Наверное, почти ни у кого не возникает вопроса, кто отвечает за порядок во дворе жилого дома, если этот дом частный. Безусловно, кто в доме живет, тот и наводит порядок. Совсем другая ситуация возникает, когда этот дом многоквартирный.
Слабое чувство коллективной ответственности мешает нам осуществлять заботу по наведению должного порядка во дворах многоквартирных домов. Граждане по инерции пытаются свалить эту заботу на местные органы власти. Тут есть определенная логика – власть отвечает за все. В социалистическом Советском Союзе так и было. Но мы уже давно живем совсем в другой стране, с другими законами и принципами.
Согласно жилищного Кодекса РФ права управления и распоряжения многоквартирными домами, включая и земельный участок под этим домом, лежат на собственниках помещений в этих домах. Короче говоря, на коллективном органе собственников помещений в этом доме – собрании собственников.
Большинство наших граждан, видя беспорядок на придомовой территории своего многоквартирного дома, берутся не наводить порядок, а писать жалобы в органы власти, зачастую, во все структуры власти, включая Президента. И начинается длительная переписка: кто, что и как должен делать, поиски ответственных исполнителей. И постепенно начинает вырисовываться законом установленная ответственность и обязанность, то есть процедура управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в доме выбирает один из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 Жилищного Кодекса РФ). При этом многоквар- тирный дом может управляться только одной управляющей организацией. В случае плохого управления собственники имеют полное право переизбрать управляющую компанию, даже если она была назначена органами местного самоуправления.
Государство и органы местного самоуправления, безусловно, не остаются безразличными наблюдателями. Ни для кого не секрет, что возможности органов местного самоуправления ограничены финансовыми ресурсами, которых сегодня не хватает на очень многие наши «желания». Эту ситуацию, возьмем наш вопрос о благоустройстве дворовых территорий, хорошо знают и в областном правительстве. В связи с этим в области принята целевая программа «Комплексное благоустройство дворовых территорий в муниципальных образованиях в Свердловской области – «Тысяча дворов» на 2011-2015 годы.
Тугулымский район включен в эту программу с 2012 года, нам выделены деньги в объеме свыше 10 млн. руб. Принята своя целевая программа «Комплексное благоустройство дворовых территорий и населенных пунктов в Тугулымском городском округе» на 2012-2015 годы. По этой программе уже на 2012 год выделяется 562,5 тыс. руб. из муниципального бюджета на благоустройство дворовых территорий.
Все, кто искренне заинтересован в благоустройстве дворовых территорий при многоквартирных домах могут принять участие в этих программах. Для этого не нужно писать обращение ни к Губернатору, ни к Президенту.
Нужно собраться жильцам дома, пригласить представителей территориальной администрации, представителей ЖКХ и на общем собрании принять решение об участии в этих программах, решить вопрос разработки проекта благоустройства. Затем обратиться к главе Тугулымского городского округа с просьбой о включении вашего многоквартирного дома в муниципальную целевую программу «Комплексное благоустройство дворовых территорий и населенных пунктов в Тугулымском городском округе» на 2012-2015 годы. К обращению приложить проект по благоустройству дворовой территории и копию общего собрания жильцов дома.
Леонид ПОРОТНИКОВ, начальник отдела жизнеобеспечения администрации Тугулымского городского округа. |
