Как приватизировать жилье?
Приватизация в России началась с принятием Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и уже трижды продлевалась. «Четвертый срок» дает людям возможность воспользоваться правом приватизации до 1 марта 2016 года.
Безусловно, собственность дает свои преимущества: недвижимостью (квартирой, домом) можно распоряжаться – дарить, продавать, завещать. Поэтому всем, кто желает приватизировать жилье, нужно активно начинать процедуру оформления. О том, как это сделать, какие нужны документы, какие необходимо посетить инстанции, пойдет речь в этой статье.
Какие документы нужны для приватизации квартиры?
Список документов, необходимых для заключения договора приватизации, необходимо взять в кабинете №417 администрации Тугулымского городского округа. Набор документов может отличаться, всё зависит от того, сами ли вы занимаетесь приватизацией, либо через представителя, есть ли у вас несовершеннолетние дети и так далее. Ниже приведён список документов, обязательный для всех:
1. Заявление на приватизацию жилья (Бланк заявления выдадут в 417-м кабинете).
2. Копии документов, удостоверяющих личности членов семьи (паспорт). Если в семье есть несовершеннолетние дети, необходимо предоставить копии свидетельства о рождении ребенка.
3. Оригинал и копия документа, удостоверяющего право заявителя на занимаемое жилое помещение (ордер или договор социального найма).
4. Справка и копия справки, подтверждающей, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.
5. Справка и копия справки о составе семьи (всех зарегистрированных членов семьи на момент приватизации жилья).
6. Кадастровый паспорт (на жилой дом, часть жилого дома, квартиру (БТИ).
Как уже указано в перечне документов, перед началом процедуры приватизации квартиры вам следует иметь на руках договор о социальном найме (ордер). Кроме того, необходимо получить согласие всех людей, зарегистрированных на данной площади. Также важно помнить, что приватизировать квартиру возможно только в том случае, если не было произведено незаконной перепланировки.
Что касается щитовых домов, – если жилая площадь находится в аварийном состоянии или в здании, подлежащем сносу, приватизация такой жилой площади запрещается.
Если у вас есть дети, не достигшие совершеннолетия, то они должны принимать обязательное участие в процедуре приватизации. Взрослые лица, прописанные на жилплощади, имеют право отказаться от прав на жилье в пользу своих родственников. Тогда в перечень документов, необходимых для приватизации, нужно предоставить отказ и его копию от включения в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение.
Кадастровый паспорт на квартиру можно заказать в Кадастровой Палате (Тугулымский отдел Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области: р.п. Тугулым, улица Ленина, д. 61, 2 этаж), или через Интернет на сайте Росреестра.
В администрацию Тугулымского городского округа по вопросам приватизации жилых помещений необходимо обращаться в кабинет №417, приемные дни: понедельник и четверг с 9.00 до 16.00 часов, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 часов, телефон: 8 (34367) 2-16-95.
Что будет с теми, кто не успеет?
Люди, которые сейчас живут в неприватизированных квартирах, так и будут в них проживать на условиях социального найма. Главное юридическое последствие – такую квартиру нельзя продать, подарить и передать по наследству. Т.е. после смерти нынешнего ответственного квартиросъемщика квартира останется за теми, кто в этом жилье имеет постоянную регистрацию по месту жительства. Если других «прописанных» в квартире нет, она остается в распоряжении ее собственника – государства.
Возможности платной приватизации жилья наше законодательство не предусматривает. То есть выкупить у государства муниципальную квартиру будет нельзя.
Зато те, кто так и не приватизирует свое жилье, могут не беспокоиться о грядущем налоге на недвижимость, исходя из ее рыночной стоимости. Их он не касается, они платят за социальный наем.
Приватизировать ли квартиру или проживать в жилье социального найма, следует решать, хорошо взвесив все «за» и «против». Однако следует помнить, что эта процедура может занять до полугода, поэтому, чтобы успеть до окончания ее срока, стоит поторопиться.
Татьяна Берсенева, начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации

Внимание: дети!
На территории Свердловской области за 2 месяца текущего года зарегистрировано 53 дорожно-транспортных происшествия с участием детей, в которых 58 детей получили травмы различной степени тяжести. Погибших детей не зарегистрировано.
Традиционно в период улучшения погодных условий на улицах и дорогах области возрастает количество несовершеннолетних, проводящих свой досуг вблизи проезжей части.
В целях профилактики ДТП с участием несовершеннолетних, сохранения жизни и здоровья детей в преддверии и в период весенних школьных каникул в период с 16 марта по 1 апреля на территории Тугулымского района было организовано проведение целевого профилактического мероприятия «Внимание: каникулы!», в ходе которого личный состав ГИБДД ориентирован на выявление и устранение причин, способствующих совершению ДТП с участием детей. Особое внимание было направлено на выявление и пресечение нарушений ПДД, совершаемых детьми, проведение негласных проверок у образовательных учреждений в утренние часы, и часы после окончания учебных занятий, с целью выявления нарушений ПДД как среди водителей, так и несовершеннолетних участников дорожного движения с осуществлением фото- и видео-фиксации.
Уважаемые родители! Во избежание трагедий, убедительная просьба повторить с ними правила дорожного движения, и объяснить им, как нужно вести себя на проезжей части, будьте для них примером правильного поведения на дороге.
Водители, будьте вдвойне внимательны и осторожны, когда видите ребенка вблизи проезжей части, ведь поведение детей непредсказуемо. ГИБДД напоминает о необходимости применения ремней безопасности и детских удерживающих устройств при перевозке детей в салоне автомобиля.
Сергей Уткин, заместитель председателя
комиссии  по обеспечению БДД ТГО.