Итоги земельного надзора за 2016 год

Талицкий отдел Росреестра по Свердловской области продолжает осуществлять государственный земельный надзор на территории Талицкого и Тугулымского городских округов. За истекший период 2016 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Талицкого отдела проведено 277 проверок и выявлено 88 нарушений земельного законодательства.

К административной ответственности привлечено 39 субъектов земельных отношений, в том числе 36 - по протоколам госинспекторов, 3 - по материалам органов, осуществляющим муниципальный земельный контроль, 5 - по решениям мировых судов. По итогам рассмотрения указанных материалов госинспекторами Талицкого отдела Управления Росреестра возбуждены дела об административных правонарушениях, в результате которых нарушителям назначено административное наказание в виде штрафов на общую сумму 506 000 рублей.

Также за истекший период 2016 года госинспекторами было проведено 52 административных обследования объектов земельных отношений, из них по 37 выявлены признаки нарушений и составлены акты.

Традиционно большинство нарушений на территории Талицкого и Тугулымского городских округов Свердловской области связаны с самовольным занятием земельных участков, использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнением в установленные сроки предписаний госземинспекторов Талицкого отдел Управления Росреестра об устранении выявленных нарушений.

Так, например, в ходе рассмотрения материалов проверки установлено, что на земельном участке, расположенном р.п.Тугулым, Свердловской области предназначенного для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), фактически работает станция по ремонту машин. По факту нецелевого использования земель в отношении собственника земельного участка возбуждено дело об административном правонарушении.

За указанное правонарушение для граждан предусмотрена ответственность по ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде штрафа в размере от 10 000 до 20 000 рублей.

По такому нарушению земельного законодательства к административной ответственности может быть привлечен как правообладатель земельного участка, так и фактически его пользователь, осуществляющий деятельность на земельном участке в разрез с установленным разрешенным использованием и, как показывает практика государственного земельного надзора, не предполагающий о таком нарушении земельного законодательства.

Талицкий отдел Управления Росреестра по Свердловской области призывает граждан и юридических лиц использовать земельные участки только по целевому назначению, а также к своевременному оформлению в установленном порядке прав на землю, что убережет землепользователей от административных наказаний в виде значительных штрафов.

Фонд данных кадастровой оценки работает в режиме online

         Талицкий отдел Управления Росреестра, информирует граждан о возможности ознакомится с информацией о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества на сайте ведомства с помощью электронного сервиса "Фонд данных государственной кадастровой оценки".

         Кадастровая стоимость объекта недвижимости (земельного участка, здания или помещения) - это величина, которая рассчитывается в основном методом массовой оценки и отражает представления о ценности объекта недвижимости при существующем его использовании. Для определения кадастровой оценки объектов капитального строительства и земельных участков, в том числе в целях создания налоговой базы.

         Базы данных сервисов содержат сведения о результатах проведенной государственной кадастровой оценки. С их помощью можно получить информацию о том, как в ходе проведения государственной кадастровой оценки была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости. Интересующий объект можно найти по кадастровому номеру. Полученная информация дает возможность определить, были ли использованы достоверные сведения об объекте недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить результаты оценки. О том, как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объекта, также можно узнать на сайте Рорсеестра www.ROSREEST.RU.

 Талицкий отдел Росреестра