Подарок дачникам

Кадастровая палата Свердловской области сокращает срок постановки земельных участков на учет. С 1 марта сотрудники ведомства обра- ботают такие заявления за 10 рабочих дней. Эта инициатива должна подстегнуть землепользователей на активные действия.
Продолжается оптимизация рабочих процессов, государственные услуги становятся доступнее. Главная задача – обеспечить полноту и актуальность сведений в кадастре недвижимости. Ускорение работы ведомства в целом может стать  серьезным стимулом для тех, кто никак не соберется с духом приступить к оформлению земельных участков.
Таким образом, с 1 марта поставить земельный участок на учет или произвести учет изменений его характеристик (при разделе, увеличении площади надела) можно будет за 10 рабочих дней.
Напомним, что в соответствии с законом о кадастре срок учета объектов недвижимости составляет 18 календарных дней. В соответствии с «дорожной картой» Росреестра, к 2018 году постановка объектов на учет и регистрация прав должны происходить в течение 7 рабочих дней.

Своя земля

Жильцы многоквартирного дома могут узнать, поставлен ли земельный участок под данным многоквартирным домом на кадастровый учет, заказав кадастровую выписку о земельном участке в любом отделе Кадастровой палаты по Свердловской области.
Если объект стоит на кадастровом учете, то заявителю выдадут запрашиваемый документ, в котором будут отражены его характеристики. Если объект в государственном кадастре недвижимости не числится (не стоит на учете), то заявитель получит уведомление об отсутствии сведений в ГКН. Дополнительно эту информацию можно узнать дистанционно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online».
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений данного дома на правах общедолевой собственности. Права на такой участок возникают в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета.
При получении кадастровой выписки о земельном участке стоит обратить внимание на строку 15 «Особые отметки». Если в данной графе будет формулировка: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», значит, площадь земельного участка декларированная (то есть ориентировочная). Следовательно, для определения точных границ участка необходимо провести кадастровые работы. Для этого следует обратиться в Администрацию города.
Если граница земельного участка под многоквартирным домом установлена в соответствии с требованием земельного законодательства, то заинтересованное лицо может обратиться к любому кадастровому инженеру для установления (вынесения) границ на местности.

Узнайте бесплатно

Минэкономразвития утвердило новую форму предоставления кадастровой стоимости на объект недвижимости. Теперь узнать, сколько стоят собственные сотки или квадратные метры стало проще.
Новая форма кадастровой справки стала информативнее и доступнее: в документе будет указана не только стоимость объекта недвижимости, но и реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости и дата внесения этих сведений в кадастр недвижимости. Эти данные понадобятся собственнику в случае оспаривания результатов кадастровой оценки.
Узнать кадастровую стоимость земельного участка, квартиры, дачного домика или гаражного бокса можно и без личного обращения в офисы Кадастровой палаты. На сайте Росреестра сервис «Информация по объектам недвижимости в режиме Online» позволяет дистанционно просмотреть ключевые характеристики своего объекта.
СПРАВКА
Кадастровая стоимость объектов недвижимости утверждается постановлением органа исполнительной власти субъекта РФ и является основой для расчета имущественного налога.
Кадастровая справка выдается бесплатно по запросам любых лиц.